1. Если ТСЖ определило смету доходов и расходов на год (п.2 ст.137) , на основе принятой сметы установило размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество (п.3 ст.137) и, если, размеры этих платежей оказались больше (допустим такое), чем плата по тарифам, утвержденным местной администрацией, должны ли не члены ТСЖ оплачивать содержание и ремонт жилого помещения согласно утверждённым ТСЖ платежам?
2. Может ли ТСЖ утвердить экономически обоснованную и, естественно, меньшую, чем тарифы, утвержденные местной администрацией, плату только для членов ТСЖ, а с «не членами» заключить договоры (п.2 ст.138) на оплату за жильё по утвержденные местной администрацией тарифам?