ТСЖ в новостройке имеет претензии к застройщику по поводу строительного брака (многочисленные протечки в подземном гараже) на письма застройщик не реагирует.
В свою очередь ТСЖ имеет задолженность перед застройщиком (так как застройщик платил за тепловую энергию в течении 8 месяцев и по договору ТСЖ обязано компенсировать затраты застройщика). Вопрос: оплачивать ли долг застройщику (грозят судом) или ждать когда они исправят строительный брак (двухлетний гарантийный срок еще не кончился)? Право собственности еще нет ТСЖ создано застройщиком, сейчас председателя сменили на своего из числа будущих собственников.