Как оградить ТСЖ от активности обществ по защите прав потребителей?Как оградить ТСЖ от активности обществ по защите прав потребителей?Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Комитет Потребительского Надзора Ростовской области» вот уже несколько месяцев очень активно работает по-нашему ТСЖ. Нас уже проверили все возможные государственные контрольные органы и службы: «Роспотребнадзор», «Жилищная инспекция», «Роспожарнадзор», Прокуратура, Комитет по рынкам УВД, «Комитет по труду Ростовской области» и др., куда эта общественная организация направляла акты с результатами своих проверок нашего ТСЖ. Председателя ТСЖ уже шесть раз привлекли к административной ответственности. У нас такая куча предписаний госорганов об устранении нарушений, что нужен двойной бюджет ТСЖ на их устранение. А в производстве суда находится еще одна куча исков в защиту прав потребителей по МКД ТСЖ. Шансов выиграть суды никаких. Все нарушения зафиксированы надлежащим образом соответствующими экспертизами. Что делать? Посоветуйте!
Re: Как оградить ТСЖ от активности обществ по защите прав потребителей?Форум открыл явно не председатель ТСЖ.
РОО ЗПП «Комитет Потребительского Надзора Ростовской области» работает в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей». Работают ребята жестко, но в рамках закона. Профессионалы своего дела. И их активность можно ограничить только взаимовыгодным сотрудничеством. Создается впечатление, что ваше ТСЖ чем-то насолило «Комитету», потому вас так и «прессуют». Спросите у председателя о причинах, пусть честно признается. В наше время со всеми «контролерами» можно прийти к разумному компромиссу. Re: Как оградить ТСЖ от активности обществ по защите прав потребителей?Наше ТСЖ было примерно в вашей ситуации, но пришли с «Комитетом» к определенной законной договоренности. Теперь живем спокойно.
Re: Как оградить ТСЖ от активности обществ по защите прав потребителей?У нас примерно такая же ситуация. За последний месяц Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Комитет Потребительского Надзора Ростовской области» выиграло 4 иска (с интервалом в неделю) у нашего ТСЖ в защиту прав неопределенного круга потребителей. Иски были «подкреплены» строительно-техническими и правовой экспертизами, с указанием массы нарушений «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Теперь нас суд обязывает устранить все нарушения в объеме экспертиз к началу отопительного сезона, да ещё компенсировать этой Общественной организации судебные издержки в размере 15000 рублей и 25000 рублей за экспертизу. Итого 40000 рублей за иск. А за все, соответственно, 160.000 рублей. Устранение всех замечаний и компенсация 160.000 рублей, это неподъемные деньги для ТСЖ. Мы, конечно, нарушали «Правила». Но создается впечатление, что этот «Комитет», тривиально зарабатывает на нас деньги. Кто был в подобной ситуации? Посоветуйте, что делать? И как договариваться?
Re: Как оградить ТСЖ от активности обществ по защите прав потребителей?РОО ЗПП «Комитет Потребительского Надзора Ростовской области», это, извините, сборище юридических «отморозков». Сталкивались, знаем. Правда, не в таком объеме. Сочувствуем. Попали вы круто! Будут «долбать», пока не смените руководство ТСЖ и не начнете понимать их предложения о сотрудничестве.
Re: Как оградить ТСЖ от активности обществ по защите прав потребителей?Сейчас много «Организаций по защите потребителей», которые зарабатывают на ТСЖ и ЖСК деньги по судебным искам. Да, наверное, все! Но мы сами даем им повод, когда нарушаем нормы эксплуатации. Пробуйте договориться с этим РОО ЗПП «Комитет Потребительского Надзора Ростовской области». Либо устраните на своем ТСЖ все нарушения.
Re: Как оградить ТСЖ от активности обществ по защите прав потребителей?В наше капиталистическое время каждый зарабатывает свои деньги тем способом, который ему наиболее понятен и реален. «Комитет потребительского надзора» не является исключением. Да, они кормятся на нерадивых и непрофессиональных поставщиках товаров, работ и услуг – на нас! Если есть питательная среда, то найдется и «паразит» , который там будет кормиться. Но мы сами даем им и пищу и повод. Мы и есть их пища. Сами сидим в «дерьме» муниципального тарифа, который не может обеспечить надлежащего содержания жилья, и жалуемся, что нас «имеют» :' (какие-то контролирующие организации. Наша Управляющая компания недавно попала под «пресс» РОО ЗПП «Комитет Потребительского Надзора Ростовской области». Директор УК повел себя чрезмерно нагло в ответ на предложение «Комитета» о сотрудничестве и очень бурно отреагировал на итоги (нарушения) проверки технического состояния одного высотного МКД, который находился в управлении нашей организации. Через месяц нас уже проверяли комиссии ГЖИ, Муниципалитета, Пожнадзора, Рспотребнадзора. Предписания об устранении нарушений стоили солидных денег, и нам пришлось отказаться от 4-х МКД. Потеряли почти 30.000 кв.м. А ведь нарушения элементарные и требования об устранении законные (не закрыт тепловой контур МКД: нет отопления в подъездах, нет двойного остекления оконных проемов в подъезде, нет тамбурных дверей, не утеплена входная дверь…). Вывод: пока нарушаем нормы, то всегда найдется «паразит» типа «Комитет потребительского надзора», который будет кормиться на наших нарушениях.
Вернуться в «Товарищество собственников жилья (ТСЖ)» Кто сейчас на форумеКоличество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость | ![]() ![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]() |