Принятие дома на баланс ТСЖ

[old_forum]

Организовано ТСЖ. Зарегестрированы все необходимые документы.
Но дом на баланс ТСЖ не поставлен.

1. Каков порядок передачи дома на баланс ТСЖ ?
2. Возможно ли ставить условия и не принимать дом на баланс пока не будут выделены деньги на его кап. ремонт или дом будет отремонтирован ?
С уважением .

[old_forum]

Интересно, что собственность при этом у ТСЖ не появляется. Так что же означает "поставить на баланс". Наверное это просто получить кое-какие документы в РЖА (или РЭУ и т.п.).

[old_forum]

Действительно, вопрос интересный.
Дом передают по ведомости 1С, но собственность при этом у ТСЖ не появляется.
Как так? А вот! Россия, знаете ли.

А по поводу порядка могу сказать следующее:
1. необходимо составить акт технического состояния дома, ведомость деффектов и естественно смету расходов на ремонтно-восстановительные работы, график их проведения, а так же запрос в Администрацию о включении дома в адресную программу по кап ремонту.
2. необходимо разобраться с монополистами, проработать вопрс с договорами
3. и, наконец, проследить, чтобы к передаче дома в управление ТСЖ, ГУЖА подготовило всю необходимую документацию.
А ГЛАВНО НЕ ХВАТАЙТЕ ДОМ В УПРАВЛЕНИЕ! СНАЧАЛА РОЗБЕРИТЕСЬ С ТЕХНИЧЕСКИМ СОСТОЯНИЕМ ДОМА, ФИНАНСОВЫМ... и КОНЕЧНО ТОРГУЙТЕСЬ!Причем со всеми!

Удачи!

[old_forum]

____ Я бы, пожалуй, поправил автора темы: Принятие дома на забаланс ТСЖ

[old_forum]

))) Самое смешное, что понятия "принять на баланс дом" в природе существовать не должно!!! Его придумали, а вы, уважаемый, ведётесь!!! Приобретая квартиру (приватизируя её), вы вместе с ней приобретаете часть общего имущества, таким образом, если все квартиры в доме куплены (приватизированы), то все нежилые помещения, все коммуникации уже ваши! А Жэк, или кто у вас там, просто управляли вашим общим имуществом, и если вы решили управлять им сами, им (Жэку или проч.) необходимо передать вам всё это в надлежащем состоянии, ваша задача - проследить, в каком состоянии вам передаются общие помещения и коммуникации и потребовать выполнения необходимых работ!

[old_forum]

Дома стоят в управлении ТСЖ, а не на балансе.