Помогите разобраться в вопросе подсчета голосов.
Цифры даны для упрощения расчетов.
Если площадь дома 10000m2
И при этом всего в нем живут 100 человек (каждому принадлежит по 100 метров).
40 человек уже получили право собственности, а 60 еще нет.
По ЖК РФ. Общее голосование проводиться только среди собственников. А собственником считается тот кто уже имеет право прошедшее через рег. палату.
Поэтому 40 человек имеют право провести собрание.
Но по тому же ЖК РФ количество голосов каждого собственника пропорционально его доле в общем имуществе:
т.е если так считать то получаем : 40 человек * (100% * 100 метров2) / 10000метров2 = 40%.
То есть 40 собственников могут набрать только 40% голосов.
Получается что кворума нет. Но как же так?
С одной стороны 40 человек представляют 100% собственников на данный момент времени, а с другой набирают только 40% голосов от общей площади.
Подскажите где я ошибаюсь ?