Ответственность Управляющих компаний

[old_forum]

Интересно каким образом привлечь Управляющую компанию к ответственности, если она не выполняет свои функции? И могут ли собственники помещений на это повлиять? А органы государственной власти?

[old_forum]

ООООО, куда вы замахнулись, по моему это бесполезняк.........
Уже плавали, уже знаем.....

[old_forum]

пробуйте, может получиться.
Прежде чем жаловаться, нужно
1. постараться составить акт об не выполнении услуг (проблема в том что при составлении акто должны присутствоать 2 стороны Вы и УК, но можно просто пригласить жильцов как свидетелей)
2. написать пару писем в УК отправить по почте с уведомлением (или вручить бухгалтеру или директору УК под роспись (с указанем: кто получил, должность, дата получения и подпись), в которых изложить свои требования и поставить сроки по устранению нарушений

вот после этого Вам можно идти в:
1. Мэрию города, там есть отдел занимающийся УК, ТСЖ и т.д.
2. Роспотребнадзор
3. Комитет по защите прав потребителей
(естественно изложив суть проблемы на бумаге в 2х экземплярах, один им, второй вам с отметкой о получении)

Должно подействовать, правда потратите пару месяцев. поверьте это стоит сделать. Может получиться, у меня получилось

[old_forum]

Во - первых, внимательно читайте договор управления (обязанности сторон). Во - вторых, запросите сведения об объемах, качестве и периодичности оказанных услуг в Вашей УК (п/п. "а" п. 40 Постановления РФ № 491), пишите жалобу в Гос. жил. инспекцию, прокуратуру, обращайтесь в суд. Если Вам интересно сообщите о результатах, поделюсь опытом. Я сейчас вовсю воюю с УК, пока справляюсь.

[old_forum]

Поделюсь личным опытом.

г. Щелково УК ООО "УКС Аудит" (http://yksaudit.ru/)
когда были "выборы" новой УК представители "УКС Аудит" не ленились лично посетить собственников и нанимателей, все было как обычно - очень красиво, но только на словах.

За целый год обслуживания дома не было сделано ровным счетом ничего. Дом сталинский, старый, состояние инженерных систем соответствующее.
Уборка не производилась годами, косметический ремонт был лет 15 назад.

Я написала жалобу в Жил Инспекцию, Роспотребнадзор, администрацию города, сходила на личный прием к зам главы города, который курирует вопросы Муниципального хозяйства.

После визита инспектора и обсуждения ряда нарушений произошло следующее:

- в подъездах уже заканчивают косметический ремонт 9причем делают хорошо, не абы как)
- инженерные системы приводят в порядок и производят профилактические работы
- уборка стала регулярной
- сотрудники УК стали быстро реагировать за заявления граждан и явно поняли, что если не начнут работать, с них "не слезут"
- обещают ремонт кровли (ждем)

[old_forum]

Собственники могут через суд, органы гос. власти практические не могут. могут пригрозить, пожурить так сказать, но не обязать.

Все вопросы должны решаться Собственником с УК (устно или письменно обращаться с требованиями), если не действует - в суд.

[old_forum]

Какая может быть ответственность? О чем вы шепчите? Вон какого то дурня. что собрал более трех миллиардов денег на строительство дома уже по всему миру ищут, а он живет и скрывается где то в Камбодже. Ну и кто его там найдет? Так, что вот как все бывает..