Сообщение old_forum » 01 окт 2015, 11:53
Уважаемая Maria ....Если у Вас создано ТСЖ, то либо ТСЖ само управляет своим домом,заключая Договора с энергопоставляющими и предоставляющими жилищные услуги организациями (коммунальные+жилищные услуги),само собирает деньги с жильцов на свой расчетный счет,само ведет бухгалтерию и т. д. В этом случае ТСЖ осуществляет управленческие функции. Но можно передать эти функции управляющей организации,оставив за собой безусловное право контролировать объем и качество предоставляемых за Ваши деньги услуг ! Вы же пишите:-----" В настоящее время ТСЖ передало функции по управлению многоквартирным домо управляющей (обслуживающей) организации. "-----Так какой организации передала Если "обслуживающей", то у Вас с ней заключен "Договор обслуживания" ,и она (эта организация) является для Вас исполнителем по Договору. А если "Управляющая", то Вы сами отдали функции управления этой Управляющей организации. Со всем вытекающим отсюда. И она теперь является органом управления Вашим домом. -----------" Необходимо ли вновь выбирать способ управления домом в связи с введение в действие ЖК РФ? "-------------- НЕТ.-----Но, собрав ОСС (общее собрание собственников) ,можно в любое время изменить способ управления. И Устав необходимо привести в соответствие с ЖК РФ ! Есть некоторые несоответствия между "Законом о ТСЖ" , по которому Вы создавали свое ТСЖ и новым ЖК РФ.