Форум о ТСЖ и ЖКХ

Вот такой вопрос, может кто знает. Каждый дом имеет свой срок эксплуатации, если я не ошибаюсь. Что происходит после того как этот срок истек. В том случае если в доме все квартиры в частной собственности? Собственники скидываются на строительство нового дома с нуля? Остается ли за ними земля и в каком соотношении, опять же от кв.м. квартиры?

Тот же момент с истечением срока, но квартиры на 50% в частной собственности и остальные 50% в социальном найме. Что происходит в этом случае, жильцов по социальному найму переселяют, а люди приватизировавшие квартиры куда?

Ха!
Интересненький момент. Получается так, что ежели дом полностью пришёл в негодность и ремонтировать его нет смысла, то г-во принимает решение дом снести. В таком случае... жильцы остаются без дома!!! - у них есть два выхода:
1. Построить новый дом на этой же земле;
2. Купить новую квартиру, продав земельный участок и разделить деньги согласно доле участия(S квартиры).
Исходя из этого есть два вывода:
ПЕРВОЕ. необходимо обязательно оформлять земельный участок в собственность!!! (хотя администрация этому противится, в основном.)
ВТОРОЕ. не покупать квартиру в изношенном доме, т.к. у вас в таком случае остаётся не так много времени в нём жить.

Если же квартира муниципальная, то жильцам г-во предоставляет новую S.

Простите....
А за чей счет снос дома будет осуществляться?
Ведь если собственники жилья по собственной инициативе создали ТСЖ, тем самым взяв на себя обязательства по ремонту и поддержанию технического состояни дома, должны и сносить его за свой счет, а уж потом, на его месте, строить новый..........

" А за чей счет снос дома будет осуществляться?"------------------------------ Не горюйте о стоимости заплатки,когда у Вас штаны....слямзили.......