плата за квартиру

[old_forum]

подскажите пожалуйста, я живу с девушкой в военном городке которая здесь не прописана, 2 месяца я плачу квартплату за двоих, в домоуправлении говорят что она фактически живет здесь и ты должен за нее платить, но там где она прописана за нее тоже платят, правомерны ли действия сотрудников домоуправления? На сколлько я знаю при повышении квартплаты обязаны уведомлять за 30 дней!???

[old_forum]

Уточните, пожалуйста, свой вопрос!!!
Не понятно, кто не проживает и не платит

[old_forum]

я прописан в квартире, моя девушка нет, она прописана в другом городе и там она платит за проживание и коммунальные услуги

[old_forum]

Advokat Razuvaeva

Распоряжение Премьера Правительства Москвы
от 25 декабря 1995 г. N 1260-РП
"О расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном
отсутствии граждан по месту жительства"

В целях упорядочения расчетов за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства:
1. Установить, что:
1.1. Платежи за жилищные услуги (оплата жилья, плата за наем, плата за услуги технического обслуживания) предъявляются гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилья, и оплачиваются ими исходя из положений действующих законодательных и нормативных актов вне зависимости от факта проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности гражданина.
1.2. Такие коммунальные услуги, как водопровод и канализация, горячая вода (подогрев воды), газ, вывоз мусора, оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При этом, расчеты за коммунальные услуги ведутся непосредственно с нанимателем или собственником жилья с учетом имеющихся прав на льготы у проживающих в квартире.
1.3. При временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания (прописки) они освобождаются от обязанностей по оплате услуг за вывоз бытового мусора, газ, водопровод, канализацию, горячее водоснабжение (подогрев воды) за весь период отсутствия, но в пределах срока исковой давности (3 года), исходя из полного количества суток отсутствия гражданина, фактического количества дней подачи горячей воды (плановое отключение на 21 день не учитывается) и действующих в соответствующий период времени ставок, при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия.
Перерасчет по отоплению и жилищным услугам при временном отсутствии граждан по месту жительства не производится.
1.4. Реализация гражданами, имеющими право на льготы по оплате коммунальных услуг, своих прав по месту временного пребывания влечет за собой утрату прав на льготы по месту постоянного жительства.
1.5. Справка жилищного или иного предприятия, ведущего расчеты за коммунальные услуги, подтверждающая оплату гражданином названных в п.1.3 настоящего распоряжения коммунальных услуг по месту временного пребывания, является основанием для аналогичного предприятия по месту жительства гражданина сделать ему соответствующий перерасчет платежей.
1.6. Основанием для проведения названного в 1.3 настоящего распоряжения перерасчета является предоставление гражданином после возвращения документа, подтверждающего факт и время отсутствия:
- официальной справки организации или предприятия о командировке, справки из больницы, дома отдыха, санатория, дачного кооператива, поселкового Совета и т.п.;
- заявления плательщика в случае пребывания его в таком месте, откуда невозможно представить официальный документ, если оно подписано соседями по этажу (коммунальной квартире), с указанием, что лица, подписавшие его (не менее двух), сами в указанный период не выезжали.
1.7. Авансовое освобождение от платежей за вышеназванные коммунальные услуги, т.е. неначисление платы за них, допускается лишь в случае предоставления гражданами официального документа о призыве в армию, направлении на работу за пределы города, осуждении и т.п. В этом случае в документе, подтверждающем срок отсутствия по месту жительства, должны быть указаны даты убытия и возвращения. Если временно выезжают все проживающие в квартире (комнате в коммунальной квартире) граждане, выезжающими должно быть подано заявление о том, что в освобождающейся квартире (комнате) никто не будет проживать.

[old_forum]

спасибо, но никакого документа (кроме того что я выписываю пропуск в военный городок и цель указываю совместное проживание) о том что она здесь живет нет, так я должен платить за неё или нет? она здесь не прописана и не зарегистрирована!? Можно сказать приезжает в гости 4 раза в неделю.

[old_forum]

Она приезжает и фактически проживает здесь, это видят, например, и соседи, которые могут подтвердить данный факт. Она же пользуется водой, газом, светом...

[old_forum]

то есть получается она платит в двух местах, а как решить вопрос что бы платить только в одном на пример у меня, я так понимаю нужно временно зарегистрироваться ?

[old_forum]

Advokat Razuvaeva

1.6. Основанием для проведения названного в 1.3 настоящего распоряжения перерасчета является предоставление гражданином после возвращения документа, подтверждающего факт и время отсутствия:
- официальной справки организации или предприятия о командировке, справки из больницы, дома отдыха, санатория, дачного кооператива, поселкового Совета и т.п.;
- заявления плательщика в случае пребывания его в таком месте, откуда невозможно представить официальный документ, если оно подписано соседями по этажу (коммунальной квартире), с указанием, что лица, подписавшие его (не менее двух), сами в указанный период не выезжали.

[old_forum]

то есть регистрироваться не обязательно? пока она здесь живет плачу за неё а потом беру справку из домоуправления что она здесь временно проживала и оплачивала коммунальные услуги?

[old_forum]

Advokat Razuvaeva

Вы можете ее временно зарегистрировать, например, на месяц, или два. При этом регистрация по старому месту жительства не теряется.

[old_forum]

а можно временно зарегистрировать на 1-2года?

[old_forum]

Advokat Razuvaeva

Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;
документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:
с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними совершеннолетними гражданами, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда;
с собственниками жилых помещений;
с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.