|
|
Долги за ЖКХ могут привести к потере собственной квартиры
|
12-05-2025
Возможность утраты жилья из-за долгов по коммунальным услугам в России существует, однако это происходит лишь в исключительных случаях и при соблюдении строгих юридических процедур. Законодательство предусматривает, что изъятие квартиры возможно только по решению суда и при отсутствии других способов погашения задолженности, таких как удержание средств из заработной платы или реализация иного имущества должника.
Процедура начинается с судебного разбирательства, в ходе которого выносится решение о взыскании долга. Затем на квартиру накладывается арест, проводится её оценка, и имущество выставляется на торги. Вырученные средства направляются на погашение задолженности, а оставшаяся сумма возвращается владельцу.
Однако, если квартира является единственным жильём должника и не находится в залоге, её изъятие невозможно. Исключение составляют случаи, когда жильё приобретено в ипотеку и выступает залогом по кредиту. Также под угрозой изъятия находится жильё, не являющееся единственным, особенно если его стоимость значительно превышает размер долга.
Судебные приставы в первую очередь стремятся взыскать задолженность за счёт денежных средств или иного имущества должника. Только при отсутствии других активов и значительной сумме долга, которая может достигать сотен тысяч рублей, рассматривается возможность реализации квартиры.
Важно отметить, что официальной статистики по изъятию жилья за долги по ЖКХ нет, и такие случаи являются редкостью в судебной практике. Чаще всего взыскание происходит за счёт другого, менее ценного имущества. Тем не менее, в отдельных судебных решениях встречаются случаи реализации квартир, если долг включает не только коммунальные платежи, но и, например, задолженность по ипотеке или другим обязательствам, где сумма задолженности может быть сопоставима с рыночной стоимостью жилья.
Таким образом, хотя возможность утраты жилья за долги по коммунальным услугам существует, она применяется лишь в крайних случаях и при соблюдении всех установленных законом процедур.
Новость разместил Евгений Александрович, компания Youhouse
|
|
