|
|
За пустующую квартиру платить все равно придется
|
16-07-2026
Даже если квартира пустует большую часть года или используется лишь время от времени, собственник не освобождается от обязанности оплачивать содержание общего имущества многоквартирного дома. Такое правило закреплено действующим законодательством и подтверждается судебной практикой.
Как поясняет юрист Ирина Сивакова, обязанность по содержанию имущества предусмотрена статьей 210 Гражданского кодекса РФ. Сам факт отсутствия проживания в квартире не является основанием для отмены обязательных платежей.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества. К таким расходам относятся уборка подъездов и придомовой территории, обслуживание инженерных систем, текущий ремонт, содержание лифтового оборудования и другие работы, необходимые для нормальной эксплуатации дома.
Размер платы рассчитывается пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения. Чем больше площадь квартиры, тем выше доля владельца в расходах на содержание общедомового имущества.
Механизм расчета основывается на доле собственника в общем имуществе дома. Для этого учитывается общая площадь всех помещений в многоквартирном доме и площадь конкретной квартиры. Именно от этих показателей зависит размер ежемесячных начислений по соответствующему тарифу, установленному управляющей организацией или товариществом собственников жилья.
Таким образом, отсутствие проживания в квартире не освобождает владельца от обязанности оплачивать содержание дома. Закон рассматривает такие платежи как неотъемлемую часть расходов, связанных с правом собственности на жилое помещение.
Новость разместил Евгений Александрович, компания Youhouse
|
|
