|
|
Верховный суд РФ подтвердил, что коммунальные долги от трех лет нельзя включать в квитанции
|
17-07-2026
Верховный суд России подтвердил законность запрета на включение в платежные документы по жилищно-коммунальным услугам задолженности, по которой истек трехлетний срок исковой давности. Соответствующее решение было принято по итогам спора между жителем Санкт-Петербурга и региональным фондом капитального ремонта.
Поводом для судебного разбирательства стало начисление собственнику взносов на капитальный ремонт сразу за семь лет — с февраля 2016 года по март 2023 года. После обращения гражданина Государственная жилищная инспекция признала такие действия неправомерными и обязала фонд скорректировать начисления, исключив задолженность, возникшую более трех лет назад.
Региональный оператор попытался оспорить предписание жилищной инспекции в судебном порядке. Если суд первой инстанции поддержал позицию надзорного органа, то апелляционная инстанция встала на сторону фонда. В дальнейшем дело рассмотрел Арбитражный суд Северо-Западного округа, который признал требования инспекции законными. Верховный суд РФ отказался пересматривать принятое решение.
Суды отметили, что институт исковой давности является важным механизмом защиты участников гражданских правоотношений. Закон устанавливает разумные сроки для предъявления имущественных требований, не позволяя кредиторам взыскивать задолженность спустя неопределенное время.
Таким образом, Верховный суд фактически подтвердил, что организации в сфере ЖКХ не вправе включать в платежные документы задолженность, срок взыскания которой превышает три года. Решение имеет важное значение для защиты прав собственников жилья и может стать ориентиром при рассмотрении аналогичных споров в будущем.
Новость разместил Евгений Александрович, компания Youhouse
|
|
