|
|
В ЖКХ изменился порядок квалификационного экзамена для специалистов УК
|
02-09-2026
Для специалистов, которые отвечают за управление многоквартирными домами, осень 2026 года началась с важных изменений. С 1 сентября процедура получения квалификационного аттестата проходит по новым правилам: прежние лицензионные комиссии упразднены, заявления должны рассматриваться быстрее, а информация об аттестатах переводится в единый федеральный реестр ГИС ЖКХ.
Изменения потребовали от специалистов не только следить за законодательством, но и заново разобраться в самой процедуре прохождения экзамена. В Министерстве ЖКХ Московской области сообщили о вступлении новых требований в силу.
В связи с этим Учебно-курсовой комбинат ЖКХ обновил программу подготовки. 72-часовой курс рассчитан на действующих руководителей и сотрудников управляющих организаций, представителей ТСЖ и ЖСК. Пройти обучение смогут и те, кто только готовится получить квалификационный аттестат и в дальнейшем возглавить управляющую организацию.
Обучение охватывает не одну узкую тему, а весь комплекс вопросов, с которыми специалист сталкивается в работе.
В частности, слушатели разбираются в устройстве жилищного законодательства, категориях жилых помещений и правилах работы с ГИС ЖКХ. Отдельное внимание уделено электронным паспортам домов, содержанию общего имущества и ответственности собственников. В программу также включены вопросы эксплуатации лифтов, социального и коммерческого найма, а также особенности специализированного жилищного фонда.
Практический блок посвящен непосредственно управлению многоквартирными домами. Специалистам предстоит изучить варианты управления МКД, актуальные условия лицензирования, требования к управляющим организациям и ответственность за нарушения. Отдельная тема — капитальный ремонт.
Не обойдется и без финансовой стороны работы. На занятиях рассматриваются ситуации, связанные с начислением платы за жилье и коммунальные ресурсы: от сроков оплаты и пеней до субсидий, перерасчетов и возможного ограничения коммунальных услуг.
Особенность обновленной подготовки — внимание к тому, как специалисту действовать на практике. Помимо вопросов государственного жилищного надзора и работы в ГИС ЖКХ, участники знакомятся с новой моделью экзамена. Тестирование включает 100 вопросов, на выполнение которых отводится 120 минут. Также слушатели отрабатывают электронную подачу заявления через Госуслуги.
При подготовке программы учтены изменения законодательства, рассчитанные на период 2025–2028 годов. Помимо учебного материала, курс включает разбор реальных рабочих ситуаций, типичных ошибок и требований, нарушение которых может привести к ответственности.
Таким образом, после 1 сентября подготовка к квалификационному экзамену для руководителей в сфере управления жильем — это уже не только заучивание нормативных положений. Специалисту необходимо ориентироваться в цифровых системах, лицензировании, расчетах с собственниками и новых правилах прохождения самого экзамена.
Новость разместил Евгений Александрович, компания Youhouse
|
|
