|
|
Как жильцам досрочно расторгнуть договор с управляющей компанией
|
28-10-2026
Собственники квартир могут досрочно отказаться от услуг управляющей компании, если она не выполняет свои обязательства. Об этом сообщил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов, представляющий партию «Единая Россия».
Для досрочного расторжения договора необходимо подтвердить нарушения со стороны УК. В качестве доказательств подойдут жалобы жильцов и акты, фиксирующие некачественное выполнение работ или неисполнение обязательств. Основанием для смены управляющей компании также может стать решение собственников перейти на другой способ управления домом, например создать ТСЖ.
Если нарушений нет и менять способ управления жильцы не планируют, сменить УК можно через год после заключения договора. Также собственники вправе дождаться окончания срока его действия — договор заключается максимум на пять лет — либо расторгнуть отношения с компанией в случае отзыва у неё лицензии.
Чтобы сменить управляющую организацию, необходимо провести общее собрание собственников. За выбор новой компании должно проголосовать более половины от общего числа собственников либо от числа участников собрания. Результаты оформляют протоколом, после чего заключают договор с новой УК.
В течение пяти рабочих дней копию протокола и уведомление о принятом решении нужно направить прежней управляющей компании и в Государственную жилищную инспекцию.
Новость разместил Евгений Александрович, компания Youhouse
|
|
